1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
70.3万円/㎡
前年比+1.3%
京都市中京区
74.7万円/㎡
前年比+2.8%
プレサンス京都二条城前
京都府京都市中京区西ノ京職司町
/ 二条駅 徒歩5分
2000年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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3階 / 20.49㎡の場合
相場
1,332万円
65.0万円/㎡
1,004
1,223
1,442
1,661
AI査定結果
推定相場価格
1,332万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,223万円〜1,442万円
59.7万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月7日
プレサンス京都二条城前
1,200万円（58.6万円/㎡）/ 3階 / 20.49㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は77.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 1,200万円 | 58.6万円 | 3階 | 20.49㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/19 | 1,250万円 | 62.2万円 | 1階 | 20.09㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/25 | 3,560万円 | 87.9万円 | 4階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 3,630万円 | 89.6万円 | 1階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 3,630万円 | 89.6万円 | 4階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は66.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | プレサンス京都二条城前 京都市中京区西ノ京職司町 | 二条駅5分 | 1,200万円 | 58.6万円 | 20.49㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/06 | サムティ京都御池 京都市中京区鍛冶町 | 二条城前駅4分 | 1,480万円 | 59.3万円 | 24.94㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/15 | グランドパレス御池 京都市中京区橋之町 | 烏丸御池駅5分 | 1,390万円 | 73.1万円 | 19.02㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/13 | プレサンス京都烏丸御池 京都市中京区御池之町 | 烏丸御池駅3分 | 1,270万円 | 67.2万円 | 18.9㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/07 | アスヴェル京都二条烏丸 京都市中京区秋野々町 | 烏丸御池駅2分 | 1,780万円 | 71.9万円 | 24.75㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 2002年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/04 | エステムコート御所南 京都市中京区天守町 | 丸太町駅5分 | 1,350万円 | 60.7万円 | 22.24㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/20 | プレサンス京都烏丸御池2 京都市中京区柿本町 | 烏丸御池駅3分 | 1,440万円 | 70.4万円 | 20.46㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2001年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/27 | ベラジオ河原町御池 京都市中京区守山町 | 京都市役所前駅3分 | 1,480万円 | 63.9万円 | 23.16㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/31 | エイペックス京都新京極1 京都市中京区八百屋町 | 京都市役所前駅6分 | 1,430万円 | 67.2万円 | 21.28㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北 | 2002年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.3%上昇、京都市中京区では2.8%上昇しています。